Een plat dak in Roosendaal vraagt aandacht zodra er water blijft staan. Eén plas is nog geen ramp, maar hij laat zien dat het dak niet meer goed afloopt. Ga stap voor stap, dan houd je overzicht.
Eerste hulp bij een plat dak
- Kijk vanaf een veilige plek of er water blijft staan na een bui.
- Haal bladeren en vuil weg bij de afvoer, als je veilig bij het dak kunt komen.
- Zoek scheuren of blazen in de dakbedekking.
- Maak foto's, ook van het plafond eronder.
- Vraag een gratis dakinspectie aan. Lekt het al, lees dan daklekkage.
Bij een klein scheurtje in bitumen of EPDM helpt een reparatiestrook tijdelijk. Een dakdekker maakt daarna de definitieve reparatie.
Hoe lang gaat een plat dak mee
Bij goed onderhoud gaat bitumen 20 tot 30 jaar mee en EPDM 40 tot 50 jaar. Het hangt af van het type, de omstandigheden en het onderhoud. Zie ook de gids levensduur plat dak bitumen.
Waar je in Roosendaal plat dak ziet
In het centrum is 63% van de woningen een meergezinswoning. Daar liggen vaak platte daken op appartementen en winkelpanden. In Centrum-Nieuw is 76% van de woningen een meergezinswoning. Een dak van zo'n gebouw is meestal van een VvE. Lees VvE dak vervangen.
Op eengezinswoningen ligt het platte dak vaak op een aanbouw, een garage of een dakkapel. In Kortendijk is de tussenwoning het meest voorkomende type. Zulke rijen hebben veel aansluitingen, en daar begint een lek vaak.
Isoleren bij renovatie
Een plat dak isoleer je van buitenaf. Isolatie aan de binnenkant wordt afgeraden vanwege vocht en houtrot. Isolatieplaten onder de dakbedekking geven de beste isolatie, en dat past bij het moment dat de dakbedekking toch vervangen wordt. Meer staat bij dakisolatie.
Wat het werk beïnvloedt
Het oppervlak, de dakopbouw, het aantal doorvoeren, de bereikbaarheid en de staat van het hout eronder bepalen veel. Zie kosten.
Wat plat dak bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Roosendaal bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.