Een schoorsteen of loodwerk in Roosendaal dat lekt, merk je vaak aan een vochtplek naast de schoorsteen op zolder. Dat is een bekend probleem en goed op te lossen. Ga stap voor stap.
Wat je doet
- Zet een emmer onder het water en maak foto's van de vlek.
- Kijk vanaf de grond of er lood loslaat of ontbreekt rond de schoorsteen of dakkapel.
- Noteer wanneer het lekt: bij elke bui, of alleen bij wind uit één kant.
- Vraag een gratis dakinspectie aan.
Beschadigd loodwerk of een slechte afdichting rond schoorstenen en dakdoorvoeren laat regenwater door.
Hoe lang gaat lood mee
Daklood gaat gemiddeld 30 tot 40 jaar mee. Het wordt na verloop van tijd dunner en kan scheuren. Uitstel kan leiden tot schimmel en houtrot. Lood rond een schoorsteen is dus iets om te laten controleren, ook als het nog niet lekt.
Het lood zit op de aansluiting tussen schoorsteen en dak, bij een dakkapel en bij de overgang tussen dak en muur. Wat het werk beïnvloedt, is onder meer de lengte van de aansluiting, de grootte van de schoorsteen of dakkapel, de hoogte en schade aan het metselwerk. Lees ook de gids lood vervangen dak.
Waar het in Roosendaal om gaat
Rijwoningen hebben aansluitingen bij schoorstenen, dakkapellen en aanbouwen. Daar zit het lood, en daar begint een lek vaak. In de oudere dorpskernen komen oudere panden voor. In Wouw staat bijvoorbeeld een gotische kerk uit eind vijftiende eeuw en een herenhuis uit de negentiende eeuw aan de Markt. Eind 2024 meldde Omroep Brabant lekkages en houtrot bij de basiliek van Oudenbosch, een voorbeeld van wat water doet als het niet op tijd wordt gestopt.
Lekkages, houtrot en ornamenten die zomaar naar beneden vallen.
Monumenten en vergunning
Bij een monument mag je onderhoud doen zonder vergunning zolang kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Vervang je lood door een ander materiaal, dan verandert dat. Doe in twijfelgevallen de vergunningscheck in het Omgevingsloket.
Meer over herstel staat bij daklekkage en dakreparatie. Lees de factoren bij kosten.
Wat schoorsteen en loodwerk bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Roosendaal bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.